جمع بندی کیسے پڑھیں؟
Jamabandi kiya hoti hai? جمع بندی کیا ہوتی ہے؟
جمبندی ریونیو کے ریکارڈ کا سب سے اہم دستاویز ہے. یہ مختلف ناموں کے ذریعے مختلف علاقوں میں فرد، پارچا یا بہت سے مختلف ناموں کے نام سے جانا جاتا ہے، لیکن عام نام جمعمندی ہے. یہ سمجھا جاتا ہے کہ جمعبندی پڑھنے والے محکمہ مال کے اہلکارکا کام اور عام عوام کے علم سے بہت دور ایک خاص کام ہے. یہ بھی غلط ہے کہ جمعبندی پڑھنے یا ریونیو( محکمہ مال ) کا ریکارڈ حاصل کرنے کے بارے میں علم حاصل کرنے سے صرف ریونیو کے اہلکار خاص طور پر پٹواری یا کانگوہ تک محدود ہوتا ہے .
لیکن موجودہ حالات میں جب کوئی جائیداد خریدنے اور فروخت کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے، باقاعدگی سے یا کبھی کبھار بنیاد پر زراعت کی زمین، قرض یا متحرک جائیداد پر قرض حاصل کرتا ہو یا کسی قرض / کریڈٹ کی کسی ضمانت کی پیشکش کی جائے یا کم مدت میں کام کرنے والے دارالحکومت قرض، درمیانے درجے کے قرض یا طویل مدتی قرض، ہر شخص کو آمدنی کے ریکارڈ کا بنیادی علم ہونا چاہئے. اس سے نہ صرف قرض دہندہ کے سرمایہ کار پر اعتماد کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے بلکہ اسے دھوکہ، غلطی یا کسی دوسرے قانونی سازش سے بھی بچانے میں بھی مدد ملتی ہے.
جمعبندی پر واپس آ رہا ہوں، یہ ریکارڈ بہت سی چیزوں کا اظہار کرتا ہے. ملکیت اور قبضہ جامابندی نے قسم کی زمین، اس کے انعقاد کی حیثیت، پودے ، اس پر تعمیر کی نوعیت، مالک کی نوعیت، زمین کی جگہ، اس کے ٹکڑے ٹکڑے کی قسم اور
بہت ساری دوسری چیزیں.۔
جمع بندی کے کتنے کالم ہوتے ہیں؟اور کیسے پڑھی جاتی ہے؟
عام طور پر جمعبندی کے 12 (بارہ) کالم ہے. ہر کالم میں منفرد معلومات دکھاتی ہے. کچھ کالموں میں معلومات بہت اہم ہے اور
کچھ کالم میں یہ کم اہمیت کا حامل ہے.
جمعبندی کے سب سے اوپر پر حدبست نمبر (یہ آمدنی گاؤں کی حد ہے)، جامابندی کا سال ہے (عموما جامابندی ریکارڈ ہر چار برس کے بعد بنایا جاتا ہے) گاؤں، تحصیل اور ضلع کا نام ذکر کیا جاتا ہے.
جمعبندی کے پہلے کالم کھیوٹ نمبر ہے. یہ مالک کے مالک / مالکان کا مخصوس نمبر ہے. یہ سیاہ سیاہی سے لکھا جاتا ہے. یہ نمبر اگلے جامابندی میں تبدیل ہوتا ہے. اس کالم میں بعض اوقات ریڈ سیاہی سے لکھا جاتا ہے ، یہ صرف حوالہ کے لئے ذکر کردہ آخری جامہندی کا کھوت نمبر ہوتا ہے. ایک اصطلاح کا کبھی کبھی ذکر کیا جاتا ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ پورے کھیوٹ نمبر کا حصہ جس میں مزید حصوں میں تقسیم ہوتا ہے. کالم 4 میں تفصیل کی تفصیل بیان کی گئی ہے یا پھر ہم یہ کہہ سکتے ہیں کہ کالم نمبر 4 میں درج کردہ مالکان ایک کھیوٹ کی تفصیل ہیں جو کالم نمبر 1 میں بیان کی گئی ہے.
جامابندی کا دوسرا کالم کھتونی نمبر ہے. یہ مالک کے قبضہ یا کاشتکاروں کی تعداد ہے. کاشتکار یا قبضے کی وضاحت کا ذکر کالم نمبر 5 میں ہے. ہم یہ کہہ سکتے ہیں کہ کالم نمبر 5 میں بیان کردہ کسان یا کاشتکار قابض ہیں وہ کھتونی نمبر ہیں جو کالم نمبر 2 میں بیان کی گئی ہیں.
کالم نمبر 3 پٹی میں، طرف یا نمبردار ذکر کیا جاتا ہے. یہ کالم زمین کی واقع ہونے کی جگہ یا حدود اربع کے بارے میں معلومات فراہم کرنے کے لئے ہے. بہت سے گاؤں میں خاص طور پر قوم کے ذریعےپٹی ظاہر کی جاتی ہے، لہذا پٹی کا نام ان کی قوم کے مطابق ہے. کبھی کبھی اس حدود اربع کے ذریعے اس کی نشاندہی کی جاتی ہے، لیکن واحد مقصد یہ ہے کہ زمین کا مقام پتا چلے.
کالم نمبر 4 میں زمین کے مالکان کی تفصیل بیان کی گئی ہے. اس کا ذکر مالک کے نام سے اپنے والد اور دادا کی طرف لکھا جاتا ہے. دادا باپ کا نام مالک کے شناخت کو یقینی بنانے کے لۓ لیا جاتا ہے، اسی نام کا کوئی ہمنام اسی گاؤں میں مختلف شخص کی ہوسکتی ہے. کالم نمبر 1 میں کھیوٹ نمبر کے طور پر ملکیت نمبر کا ذکر کیا جاتا ہے. جب مالک کسی کو اپنایا جاتا ہے تو اصطلاح "میتانا" کا استعمال کیا جاتا ہے. اگر زمین پنچائت / ٹرسٹ / وکف بورڈ / شمولیت (چاک /گاؤں /کلی والوں کے عام حقوق) کے نام پر ہے تو اس کا نام اس کالم میں ذکر کیا جاتا ہے. بعض معاملات میں جب ماضی میں فروخت کی گئی / منتقلی / تحفے کی گئی تھی تو اس کالم میں یہ بھی ذکر کیا جاتا ہے. اگر موجودہ جامابندی کی مدت میں منتقلی کی جاتی ہے تو اس کا اندراج کالم نمبر 12 (ریمارکس کالم) میں ہوتا ہے تو پھر کالم نمبر 12 میں تفصیل حتمی ہے، اور کالم نمبر 4 کے داخلے میں کوئی وزن نہیں ہوتا. اس کالم نمبر 12 کی تفصیل کے بارے میں بعد میں تبادلہ خیال کیا جائے گا.
کالم نمبر 5 میں قابض یا کاشتکار کا تفصیل بیان کیا گیا ہے. اگر پچھلے کالم میں ذکر کردہ مالکان زمین کے قبضے یا کاشتکار بھی ہیں تو "خودکاشت ، یا مقبوضہ مالکان ". اگر یہ معاملہ نہیں ہے تو پھر اصطلاح "غیر موروثی " جس کا مطلب ہے کہ عارضی غیر مجاز ملکیت یا پھر "کچی مجراہی" کے طور پر ذکر کیا جاتا ہے. اگر یہ "غیر دخیل کار" ہے تو یہ مستقل غیر مجاز ملکیت ہے. کبھی کبھی ان کا قبضہ جان بوجھ کے ایکٹ کے تحت آنے سے بچنے کے لئے کارکنوں کو (جس کی وجہ سے حصہ دار کہا جاتا ہے) کو دیا جاتا ہے. لیکن ملکیت ایسے معاملات میں واضح نہیں ہوتی ہے.
کالم نمبر 6 میں نام چاہ وغیرہ ذکر کیا گیا ہے جو بالکل اہم نہیں ہے.
کالم نمبر 7 نمبر خسرہ میں ذکر کیا گیا ہے. یہ جامابندی کا اہم کالم ہے. نمبر خسرہ زمین کی موجودگی کی تعداد ہے، جس میں تمام جامابندی میں رہتا ہے.